Somos una empresa privada especializada en inversión inmobiliaria focalizada en la compraventa de participaciones indivisas de residencial en Mallorca.

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¿Quiénes Somos?

SCBM es una empresa privada especializada en inversión inmobiliaria focalizada en la compraventa de participaciones indivisas de residencial en Mallorca.

Nuestros fondos proceden de Family Offices que desean diversificar su portfolio de las inversiones inmobiliarias más comunes ofreciendo una rentabilidad a largo plazo debido al incremento en el valor de las propiedades de las que se obtiene participación gracias a la inversión en la mejora de las mismas.

Áreas de interés

En SCBM adquirimos participaciones de propiedades indivisas en el Noreste de Mallorca: en las bahías de Alcudia y Pollensa, desde Formentor a Can Picafort, especialmente las zonas de Puerto Pollensa, Alcudia, Puerto de Alcudia y Aucanada.

¿Qué hacemos?

Adquisición
Adquisición

En SCBM somos expertos en adquirir a un precio ajustado participaciones indivisas de propiedades residenciales en áreas muy concretas de Mallorca, que reúnen unas condiciones muy específicas para, tras la posterior inversión en su mejora durante los años siguientes poder realizar la venta en conjunto de la propiedad al mejor precio.

Análisis
Análisis

Mediante un análisis exhaustivo de la propiedad, el estado de la misma y las necesidades que tiene, adquirimos una participación de la propiedad asumiendo desde ese momento los eventuales costes de renovación y reforma que la propiedad exige.

Enfoque
Enfoque

Nuestro enfoque se basa en la asunción de la problemática que acontece en viviendas con varios propietarios a los que por diversas razones no han realizado labores de actualización requeridas, provocando un minusvalor de la propiedad a pesar de su potencial.

Reducción de coste
Reducción de coste

De común acuerdo con el resto de comuneros acordamos la renovación y, si procede, la venta o el alquiler de las propiedades, reduciendo el coste de la propiedad para el resto de los comuneros y generando valor a la misma.

Nuestros principios básicos

Creatividad

En la identificación de oportunidades inmobiliarias y estrategias para su cambio y rehabilitación.

Conocimiento

Nuestra experiencia nos permite conocer la problemática asociada a la propiedad indivisa y nos permite avanzarnos a conflictos que puedan aparecer.

Eficiencia en las relaciones

Buscamos la mejor eficiencia en las relaciones con el resto de los comuneros.

Rendimiento

Cumplimos con los objetivos propuestos.

Un equipo con experiencia y visión

Somos un grupo de apasionados profesionales con visión de futuro y con la experiencia necesaria para llevar a cabo los proyectos en los que nos encaminamos.

Nos avalan nuestros amplios conocimientos en inmobiliaria, construcción, inversión y marketing.

Tenemos espíritu emprendedor y capacidad de adaptación a las necesidades del mercado.

El Proyecto

Nuestras estrategias, en la adquisición y posterior gestión en la compra-venta de participaciones indivisas en Mallorca, son siempre sencillas y claras ya que sabemos que el mundo y la economía global están cambiando constantemente.
01

Análisis Proindiviso

  1. Propuesta de Indiviso.
  2. Análisis del Mercado.
  3. Estudio situación física, legal y documentación.
  4. Situación proindiviso / Business Plan.
02

Ejecución

  1. Compra del inmueble
  2. Valoración en conjunto con los comuneros de las obras urgentes/no urgentes
  3. Rehabilitación del inmueble
  4. Venta/ Alquiler
03

Retorno Inversión

  1. Presentación de la documentación final del proyecto.
  2. Reparto de dividendos.
  3. Posibilidad inversión en próximo proyecto.